Новый жилой комплекс «Радуга», г. Симферополь

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ОБЪЕКТА
Cam_14_01

 
 

Заявка

ИПОТЕКА
Купить квартиру в кредит в Крыму сложно. Единицы застройщиков и банков предлагают такую возможность, особенно для военных.
Еще сложнее получить адекватные условия по ипотеке, с невысокой процентной ставкой, на длительный период.
Получите самые выгодные условия ипотечного кредитования от группы компаний «Монолит» для гражданских лиц и военных! Ведь ЖК «Радуга» аккредитован в РНКБ и Банке Россия.

 

 


«Материнский капитал» — программа, участниками которой могут стать семьи, в которых родился второй и последующий ребенок.

Таким семьям предоставляется денежная помощь, которую можно потратить в том числе на улучшение жилищных условий.

С 1.01.2015 размер материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Материнский капитал можно использовать для приобретения квартиры, а также погашения ипотечного кредита.

214-ФЗ

Вы гарантированно станете собственником квартиры.

Продаем квартиры по 214-ФЗ.

Заключение договора гарантирует защиту прав участников
долевого строительства, наличие всех разрешительных документов и своевременное заселение.

ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

сайт 1080х607

Для создания комфортного и теплого дома необходимы не только качественные материалы, опыт талантливых архитекторов, проектировщиков и строителей. Сформировать комфортную для жизни среду, которая вдохновляет, мотивирует, поднимает настроение, раскрывая в нас потенциал, помогут правильно подобранные цвета, окружающие нас в повседневной жизни.

Психологи, изучающие воздействие цвета на трудоспособность человека, доказали, что правильно подобранный цвет делает нас счастливее, находчивее и даже умнее! А если он подобран неправильно, мы становимся несчастнее и пассивнее, теряем способность генерировать уникальные идеи и совершать великие поступки.

 

1080х1080 2

Месторасположение

Расположенный на пересечении улиц Старозенитной и Русской, комплекс позволяет жильцам максимально оптимизировать все жизненные процессы благодаря близости основных городских транспортных развязок. Расстояние до центра города составляет всего 3 км, а это всего 5 минут на автомобиле или 20 минут пешим ходом!

image

В 10 минутах ходьбы от комплекса расположен Парк им. Шевченко!
Вечерние прогулки, утренние пробежки, пикники на свежем воздухе в парке — наполните свою повседневную жизнь движением и энергией!

Архитектурное решение

Жилой комплекс «Радуга» выполнен в современном стиле и состоит из семи девятиэтажных секций.

Гостиные с панорамным остеклением наполняют квартиры воздухом, светом и легкостью.

Новые технологии, новая эстетика, основанная на рационализме в сочетании с аскетическими тенденциями современности, создали в архитектуре новое направление. Оно воплощается во множестве форм и материалов, но объединено общей философией, которая безошибочно воспринимается всеми как современный стиль. Простые формы и открытые конструкции, выполняя функцию архитектурного декора, одновременно связывают интерьер с внешним миром. Экологическая чистота применяемых материалов, свободное пространство, свет и визуальный контакт с небом − это далеко не полный перечень идей, которые воплощены в архитектуре нового жилого комплекса «Радуга».

0U2A2364-Recovered

Выделяясь среди серой массы большинства сооружений, жилой комплекс «Радуга», как глоток свежего воздуха, задает тон всем будущим домам и комплексам, демонстрируя, что архитектура может быть функциональна и эстетична одновременно!

Главная особенность жилого комплекса «Радуга» − это смелый проект цветового оформления каждой секции.

Каждый подъезд жилого комплекса будет окрашен в один из семи цветов радуги:

  • красный
  • оранжевый
  • желтый
  • зеленый
  • голубой
  • синий
  • фиолетовый

Каждый цвет поможет открыть те или иные грани вашей личности!

Генеральный план застройки

ГПс

 

Благоустройство придомовой территории

 Современная жизнь − это постоянное движение и стремление к комфорту!

 Прогресс дает свое определение словосочетанию «комфортная жизнь». Теперь это уже не просто ограниченное стенами пространство со всеми удобствами, это целый комплекс сопутствующих услуг по обеспечению полноценной и здоровой жизни для Вас и Вашей семьи!

В жилом комплексе «Радуга» предусмотрены:

  • комплексная система озеленения
  • детская спортивная площадка с безопасными и многофункциональными снарядами для детей разного возраста. В арсенале Ваших детей будут все доступные средства для активного времяпрепровождения (карусели, качели, горки, канаты для лазания, турники, песочницы)
  • спортивная площадка, оснащенная уличными тренажерами.
  • торгово-развлекательный центр: мы строим комплекс, который будет отвечать всем Вашим потребностям, как в развлечениях, так и в покупках.
  • просторная парковка на 110 авто
    raduga

Мы не можем на 100% исключить человеческий фактор. Поэтому мы сознательно создаем безопасные условия для детей и взрослых, особенно в местах повышенной опасности. Все спортивные площадки обеспечены специальным травмобезопасным покрытием.

Что может быть лучше, чем в солнечный, теплый денек собрать все свои гаджеты, устроиться в комфортной беседке прямо у себя под окнами и продолжить заниматься текущими делами, но уже на свежем воздухе, в окружении зелени и под пение птиц? Можно подумать, что эта привилегия доступна только собственникам частных домов, но мы рушим этот стереотип и задаем другие стандарты комфортной жизни в городе!

Планировки квартир

Практичные и комфортные — так можно коротко описать планировки в жилом комплексе «Радуга». Площадь помещений варьируются от 34,63 до 54,79 м. кв., а грамотное соотношение общей и полезной площади в сочетании с панорамными окнами в каждой гостиной наполняют квартиры светом и визуально расширяют пространство.

Планировка типовая

Планировка типовая

Типовой_этаж_4-5_секции

Типовой этаж 4-5 секции

Типовая_планировка_1_этаж_4-5_секции

1-й этаж 4-5 секции

Для того, чтобы вы всегда были здоровы и ежедневно получали свою порцию солнечного света, в каждой квартире соблюдены нормы суточной инсоляции!

Инсоляция (от латинского in solo – выставляю на солнце) − это облучение прямыми солнечными лучами. Солнечные лучи препятствуют образованию болезнетворных микробов, исключают развитие плесени и создают комфортные условия для продуктивной жизни.

 

Материалы и технология строительства

Комплекс возводится по технологии монолитно-каркасного строительства.

Возводится железобетонный антисейсмический каркас с заполнением проемов и ограждающих конструкций. Внутренние перегородки выполнены из газоблока.
Мы выбираем эту надежную и проверенную технологию по следующим причинам:

  • газоблок обеспечивает высокий уровень тепловой и звуковой изоляции
  • данная конструкция обеспечивает повышенную антисейсмичность домов, так как армированный бетон исключительно устойчив к любым внешним воздействиям

Фасадное утепление будет выполнено по технологии CERESIT, с применением декоративной штукатурки.

Внутренняя отделка квартир будет выполнена гипсовой штукатуркой.

В таком состоянии стены полностью готовы к декоративной отделке, отсутствует потребность в какой-либо дополнительной подготовке стен для поклейки обоев или окрашивания.

Гипсовая штукатурка является экологическим материалом с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Она не имеет тенденции к образованию трещин и обладает высочайшей устойчивостью к механическим повреждениям в сравнении с другими материалами чистовой отделки.

В квартирах будет выполнена стяжка полов по полусухой технологии, что обеспечит:

  • идеально ровную поверхность, полностью готовую к укладке линолеума или паркета
  • прочность, повышенную армированием фибры
  • возможность монтажа теплого пола

Оконные и дверные блоки будут изготовлены с использованием энергосберегающих материалов.

В каждой квартире будут установлены усиленные металлические входные двери.

Вы покупаете у нас не просто стены. Мы заботимся о том, чтобы при переезде в новую квартиру у вас возникло минимальное количество вопросов, требующих решения!
Masterplan_01

Коммуникации

Проект предусматривает подводку коммуникаций до точек установки сантехнических приборов, а также газового оборудования. Использование двухконтурного котла обеспечивает работу автономной системы отопления и подачи горячей воды. Проект предусматривает установку стальных радиаторов.

Специалистами компании было принято решение отказаться от отопительных приборов из каких-либо других материалов в пользу стальных, потому что они обеспечивают:

высокую теплоотдачу, которая позволяет максимально экономить энергоресурсы. Для создания оптимального микроклимата именно для Вашей семьи не нужно устанавливать громоздкие многосекционные модели: достаточно будет компактной, легкой конструкции, которая впишется в любой интерьер и прекрасно справится с задачей обогрева;

— низкую тепловую инертность. Стальные радиаторы быстро прогреваются и начинают отдавать свое тепло спустя минимальный период времени;

— это современно!

 В каждую квартиру будет обеспечен подвод кабельного телевидения, интернета, а также домофона.

В организации коммуникаций мы используем исключительно медную проводку, а не алюминиевую, потому что:

— медные провода обеспечивают высокую надежность соединения и исключают замыкания в местах крепления к электрическим приборам и между собой

— медный провод имеет больший срок эксплуатации и может выдержать восемьдесят изгибов, в то время как алюминиевый − только двенадцать

— это надежно и безопасно!

 Лифты

Все подъезды будут оснащены надежными и комфортными лифтами Карачаевского лифтового завода грузоподъемностью до 630 кг.

Площадь и грузоподъемность выбраны таким образом, чтобы обеспечить Вам возможность свободно передвигаться с детской коляской, велосипедом и санками.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы.

 

Документы

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЖК РАДУГА

ИЗМЕНЕНИЕ №1 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 28.04.2016 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №2 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 24.08.2016 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №3 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 28.10.2016 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №4 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 17.01.2017 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №5 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 29.03.2017 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №6 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 11.04.2017 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №7 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 03.05.2017 Г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ОТ 14.06.2017 Г.

ИЗМЕНЕНИЕ №8 К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ОТ 14.06.2017 Г.

Новая Форма проектной декларации ЖК Радуга

Договор аренды земельного участка

Декларация о начале выполнения строительных работ

Заключение экспертизы от 16.03.2016

Договор долевого участия ЖК Радуга (шаблон)

Аудиторское заключение Мальва 2016

Правила страхования гражданской ответственности застройщика

Информация о способе страхования гражданской ответственности застройщика

 

Этапы строительства

Июль 2017 г.

«Ра-1»Полностью выполнен монтаж конструкций кровли, завершена кладка стен и перегородок на 6-9 этажах. Начаты работы по внутренней отделке, штукатурные работы выполнены на 2-м этаже.
«Ра-2»Частично выполнен монтаж конструкций кровли. Завершена кладка стен и перегородок 7-го и 9-го этажей, разводка инженерных сетей выполнена на 60%.
«Ра-3»:Выполнена кладка стен и перегородок на 6-9 этажах. На 3-м этаже завершены работы по стяжке. Разводка электросетей и сантехники выполнена на 35 %.

«Ра-4»Полностью выполнен монтаж металлоконструкций крыши. Подходят к завершению работы по кладке стен и перегородок. Штукатурные работы проведены на 4-м и 5-м этажах.

«Ра-5»Полностью завершен монтаж металлоконструкций крыши и кладка стен и перегородок. Внутренняя отделка выполнена на 40%.
«Ра-6»Произведено бетонирование конструкций плиты перекрытия 9-ого этажа и вертикальных конструкций технического этажа.
«Ра-7»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 8-ого этажа и вертикальных конструкций 9-ого этажа. Выполнена кладка стен и перегородок 5-ого этажа, работы по штукатурной отделке и разводке электросетей выполнены на 25%.

Июнь 2017 г.

«Ра-1»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и кладка газоблока тех. этажа. Произвелась кладка стен и перегородок на 3-м, 4-м и 5-м этажах
«Ра-2»: Завершена кладка газоблока. Выполнена кладка стен и перегородок 6-ого и 8-ого этажей, стяжечные работы на 2-м, 3-м, 4-м этажах, работы по разводке сантехники 5-ого этажа.
«Ра-3»: Произведено бетонирование вертикальных конструкций и кладка газоблока тех. этажа. Выполнены кладка стен и перегородок 4-ого и 5-ого этажей, штукатурные работы на 3-м этаже, стяжечные работы на 2-м этаже, работы по разводке сантехники на 2-м этаже.
«Ра-4»: Частично произведен монтаж металлоконструкций крыши. Выполнена кладка стен и перегородок 6-ого этажа, штукатурные работы 2-ого этажа, разводка сантехники на 1-м, 3-м этажах.
«Ра-5»: Частично произведен монтаж металлоконструкций крыши. Выполнена кладка стен и перегородок 6-ого, 7-ого и 8-ого этажей, штукатурные работы 4-го и 5-го этажей, разводка сантехники на 1-м и 2-м этаже.
«Ра-6»: Произведено бетонирование вертикальных конструкций, плиты перекрытия 8-ого этажа и вертикальных конструкций 9-ого этажа. Выполнены кладка стен и перегородок 4-ого этажа, электроразводка на 2-м и 3-м этажах.
«Ра-7»: Произведено бетонирование плиты перекрытия 6-ого этажа и вертикальных конструкций, плиты перекрытия 7-ого этажа. Выполнены кладка стен и перегородок 4-ого этажа, электроразводка на 2-м и 3-м этажах.

Май 2017 г.

«Ра-1»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 8-его этажа, вертикальных конструкций и плиты перекрытия 9-ого этажа. Выполнена частично кладка стен и перегородок на 3-м выполнена электроразводка 2-ого этажа
«Ра-2»: Выполнено бетонирование плиты перекрытия 9-ого этажа, вертикальных конструкций тех. этажа (50%); кладка стен и перегородок 5-ого этажа. Выполнены штукатурные работы 5-ого этажа, работы по электроразводке 5-ого этажа. Проведены работы по разводке сантехники 2-ого, 3-его и 4-ого этажей.
«Ра-3»: Проведено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 9-ого этажа, частично выполнена кладка стен и перегородок 4-ого и 5-ого этажа. Выполнены штукатурные работы 2-ого этажа
«Ра-4»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и кладка газоблока тех.этажа (100%). Частично выполнена кладка стен и перегородок 6-ого этажа. Проведены штукатурные работы 3-его этажа, работы по электроразводке 5-ого этажа
«Ра-5»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и кладка газоблока тех.этажа (100%) , кладка стен и перегородок 5-ого этажа и частично 6-ого этажа. Проведены штукатурные работы 1-ого и 2-ого этажей, работы по электроразводке 4-ого и 5-его этаже.
«Ра-6»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 7-ого этажа, кладка стен и перегородок 2-ого и 3-его этажей
«Ра-7»: Выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 5-ого этажа, вертикальных конструкций 6-ого этажа, кладка стен и перегородок 2-ого и 3-его этажей.

Апрель 2017 г.

«Ра-1»: бетонирование вертикальных конструкций и плит перекрытия выполнено на 77%.
«Ра-2»: завершается бетонирование вертикальных конструкций и плит перекрытия жилых этажей. Выполняется кладка стен и перегородок, оштукатуривание и работы по электроразводке.
«Ра-3»: завершается бетонирование плиты перекрытия, продолжаются работы по кладке стен.
«Ра-4»: завершено бетонирование вертикальных конструкций и плит перекрытия жилых этажей. Кладка стен и перегородок выполнена на 50%.
«Ра-5»: выполнено бетонирование плиты перекрытия жилых этажей.
Продолжается армирование и бетонирование вертикальных конструкций жилых этажей в секциях «Ра-6» и «Ра-7», а также кладка стен и перегородок.

 

Март 2017 г.

В марте начата активная кладка перегородок жилых этажей.

«Ра-1»: осуществлена кладка стен и перегородок 1-го этажа.
«Ра-2»: выполнена кладка стен и перегородок 3-го этажа и штукатурные работы на 2-м этаже.
«Ра-3»: выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 6 и 7 этажей и кладка стен и перегородок 3-го этажа.
«Ра-4»: подходит к завершению процесс бетонирования вертикальных конструкций и плит перекрытия жилых этажей.
«Ра-5»: выполнено бетонирование плиты перекрытия 6-ого этажа и бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 7-ого этажа. Степень готовности составляет 77%.
• Завершается армирование и бетонирование вертикальных конструкций жилых этажей в секциях «Ра-6» и «Ра-7», начата кладка стен и перегородок.

 

Февраль 2017 г.

В феврале начата кладка перекрытий и стен, продолжается бетонирование вертикальных конструкций жилых этажей.
«Ра-1»: начато бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 1-ого этажа, бетонирование вертикальных конструкций 2-ого этажа.
«Ра-2»: выполнена кладка стен и перегородок 2-го этажа.
«Ра-3»: выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 5 этажа и кладка стен и перегородок 2-го этажа.
«Ра-4»: выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 6-ого этажа и вертикальные конструкции 7-ого этажа.
«Ра-5»: выполнено бетонирование плиты перекрытия 6-ого этажа и бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 7-ого этажа. Степень готовности составляет 77%.
Продолжается армирование и бетонирование вертикальных конструкций жилых этажей в секциях «Ра-6» и «Ра-7».

Январь 2017 г.

В январе продолжаются продолжается работы по армированию и бетонированию перекрытий цокольных и жилых этажей.
«Ра-1»: выполнено устройства опалубки плиты перекрытия цокольного этажа.
«Ра-2»: выполнено устройство опалубки и армирование плиты перекрытия 5 этажа. Планируется бетонирование плиты перекрытия 5 этажа и армирование вертикальных конструкций 6 этажа.
«Ра-3»: выполнено бетонирование плиты перекрытия 4 этажа и армирование вертикальных конструкций 5 этажа. Планируется бетонирование вертикальных конструкций 5 этажа.
«Ра-4»: выполнено бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 5 этажа.
«Ра-5»: Выполнено бетонирование плиты перекрытия 5 этажа и вертикальных конструкций 6 этажа.
Продолжается армирование и бетонирование вертикальных конструкций 1-го и 2-го жилых этажей секциях «Ра-6» и «Ра-7».

Декабрь 2016 г.

В декабре строители производили армирование и бетонирование вертикальных конструкций цоколя и этажей.
«Ра-1»: выполняется армирование бетонирование вертикальных конструкций цокольного этажа.
«Ра-2», «Ра-3»:
• бетонирование вертикальных конструкций 4-го и 5-го этажей;
• армирование плиты перекрытия 4-го этажа.
«Ра-4», «Ра-5»:
• начато бетонирование вертикальных конструкций и плит перекрытия 4-го и 5-го этажей;
• начато бетонирование вертикальных конструкций жилых этажей секции «Ра-6».

Ноябрь 2016 г.

В ноябре строители занимались организацией этажей всего жилого комплекса, а также цоколя в секциях 6-7. В «Ра-2» и «Ра-3»:
• произведено бетонирование плиты перекрытия 3 этажа;
• возведены вертикальные конструкции;
• собрана опалубка 4 этажа.

В «Ра-4» и «Ра-5» забетонировали плиты 2-3 этажей, армируют вертикальные конструкции 4-ого. В секциях 6 и 7 забетонировали полы и плиты перекрытия цоколя.
Началось армирование вертикальных конструкций 1 этажа в 6-ой секции.

Сентябрь 2016 г.

Согласно проектной документации, в сентябре были запланированы и произведены следующие работы:
• На секциях Ра2 и Ра3 продолжается бетонирование плит перекрытия первого и второго этажей.
На Ра4 и Ра5 полностью завершено возведение каркаса цоколя и начато строительство вертикальных конструкций первого и второго этажей.
Ленточный фундамент полностью залит в секции Ра7. На Ра6 начато возведение вертикальных колонн.

При заливке железобетонных конструкций мы используем только лучшие опалубочные системы. Это позволяет получать элементы точной геометрической формы, что в дальнейшем значительно упрощает отделочные работы. Такой подход исключает необходимость в выравнивании поверхностей вертикальных колонн и перекрытий в дальнейшем.

Август 2016 г.

Секции 2-3 Установлена плита перекрытия 1-х этажей. Готовы вертикальные конструкции 2-го этажа в третьей секции.

Секции 4-5 У четвертой секции завершена установка вертикальных конструкций цоколя здания. Готовы к эксплуатации полы. В пятой секции установлена плита перекрытия.

Секции 6-7 Установлен ленточный фундамент. По каркасу здания ведутся активные работы.

Июль 2016 г.

Секции 2-3 На 100% готовы ограждение и обустройство территории, котлован, фундамент и цоколь здания. На 7% готовы жилые этажи – вертикальные конструкции 1 этажа.

Секции 4-5 На 100% готовы ограждение и обустройство территории и котлован. На 60% готов ленточный фундамент здания. На 45% готов цоколь здания – вертикальные конструкции.

Секции 6-7 На 100% готов котлован. На 80% готовы ограждение и обустройство –подъездные пути (дорога), арматурный цех, электроснабжение, подкрановые пути для башенного крана. На 10% готов ленточный фундамент: укладка щебёночного основания, установка опалубки.


Май-июнь 2016 г.

Секции 2-3 Полностью осуществлены ограждение и обустройство территории, а также подготовка котлована. На 100 % готов фундамент, на 90 % – цоколь (подножие здания), завершение работ ожидается в первую неделю июля.

Секции 4-5 Полностью осуществлены ограждение и обустройство территории, а также подготовка котлована. Готов ленточный фундамент, общая готовность фундамента – 50 %. Цоколь (подножие здания) готов на 15 % – установлены вертикальные конструкции.

Секции 6-7 Полностью завершена подготовка котлована, ограждение и обустройство территории завершены на 70 % – подготовлены подъездные пути (дорога), арматурный цех, электроснабжение.